برچسب: ثبت شرکت در مناطق آزاد

منظور از محدوده آزاد محدوده ایی بندری و غیر بندری حراست شده میباشد که از برخی از مقررات کشور معاف میباشد .

این معافیت ها نظیر معافیت های مالیاتی ، عوارض گمرکی ، بخشودگی سود و … میباشد.

تاسیس شرکت در مناطق آزاد باعث سهولت فعالیت های واردات و صادرات و همچنین جذب سرمایه گذاری های خارجی میگردد. همچنین باعث میگردد فناوری و توسعه کشورهای دیگر به داخل کشور وارد شود .

هر شرکت و موسسه ای که در منطقه آزاد ثبت شود و مرکزش آنجا باشد شرکت ایرانی محسوب میشود .

ثبت شعب و نمایندگی شرکت های خارجی در منطقه آزاد نیز در  اداره ثبت شرکت و مالکیت صنعتی و معنوی سازمان های مناطق آزاد انجام میگیرد .

کشور ایران دارای 8 منطقه تجاری میباشد :

1. چابهار
2. کیش
3. قشم
4. سلفچگان
5. انزلی
6. اروند
7. ارس
8. ماکو

مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد :

1 . اتباع غیر ایرانی بدون اخذ روادید میتوانند داخل منطقه آزاد شوند .

اتباع غیر ایرانی برای وارد شدن به منطقه آزاد به طور مستقیم ؛ از طریق راه های ورودی و خروجی مجاز مناطق آزاد نیازی به ارائه روادید ندارند . همچنین به مدت دو هفته اجازه اقامت در منطقه مذکور را دارد البته این مدت را میتوان 6 ماه تمدید کرد . درخواست اقامت نیز از طریق سازمان مناطق آزاد صورت میگیرد .

2 . 100 درصد مالکیت خارجی

3 . معافیت مالیات برای هر نوع فعالیت به مدت 20 سال

اشخاص حقیقی و حقوقی فعال در مناطق آزاد تجاری و صنعتی هر فعالیتی که در این مناطق داشته باشند از تاریخ شروع به کار و فعالیت مندرج در مجوز برای 20 سال از پرداخت مالیات معاف میباشند .

4 . حمایت قانونی از سرمایگذاران خارجی

5 . نبود محدودیت در انتقال ارز به مناطق آزد دیگر ایران و همچنین سایر کشورها

6 . انعطاف پذیری خدمات مالی و بانکی

7 . خدمات گسترده دولتی و خصوصی ، بانکی و بیمه ای

8 . انجام معاملات ارزی آسان

شعب بانک های موجود در مناطق آزاد تجاری- صنعتی ایران و شعب بانک های ایرانی خارج از کشور میتوانند با استفاده از ابزارهای پرداختی از محل ارزی متقاضی  به انجام فعالیت های ارزی و واردات و صادرات کالا و محصولات اقدام کنند . این اقدامات دارای قوانین و مقرراتی به شرح زیر است :

• خرید و فروش ارز : کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ایرانی و خارجی برای انجام معاملات ارزی با رعایت قوانین باید در شعب بانک های موجود در  مناطق آزاد و  بانک های ایرانی در  خارج از کشور بپردازند .

• واردات کالا : واردات کالا و محصولات از راه گشایش اعتبار و ثبت برای اسناد به صورت دیداری و حواله صورت میپذیرد . پرداخت کرایه حمل و نقل کالا برای همه واحد های تجاری و تولیدی در قبال ارائه پروفرما از محل ارز و با دریافت تمام وجه ارزی اعتبار یا برات اسنادی و حواله ، صورت میگیرد این حمل و نقل ها تابع مقررات صادرات و واردات و امور گمرکی مناطق آزاد ایران و مقررات متحدالشکل اعتبارات اسنادی و مقررات متحدالشکل وصولی ها میباشند.

• گشایش اعتبار و ثبت برای اسناد مدت دار : برای خرید های مدت دار 30 درصد وجه مربوط در قالب وثیقه معتبر( که به تشخیص بانک میباشد ) همچنین ارائه پیش دریافت ها و ضامن های لازم اولیه برای هر مورد الزامی میباشد . در غیر این صورت و عمل نکردن به تعهد متقاضی مشمول جرایم نقدی میگردد .

• تعیین و تمدید و گشایش سررسید اعتبارات و برات های اسنادی : برای تعیین و تمدید و گشایش برات و اعتبارات با درخواست وارد کننده و طبق روابط مشتریان و بانک تعیین میشود .

• ظهر نویسی اسناد : بانک های گشایش کننده اعتبار اسنادی به ظهر نویسی اسناد میپردازند .

• ثبت اطلاعات آماری : بانک مذکور موظف است که روزانه اطلاعات را ارسال و آنها را در سامانه های پرتال جامع ارزی طبق دستورالعمل ها ثبت نماید .

• مقررات بیمه : همه موسسه های بیمه ایران و موسساتی که از بیمه مرکزی مجوز فعالیت در مناطق آزاد را دارند مجاز هستند بیمه های ماده 70 قانون تاسیس بیمه مرکزی ایران و بیمه گری 1350 در محدوده مناطق آزاد را صادر نمایند .

• مقررات بازرسی : درج شروط ارائه گواهی بازرسی در مبدا حاکی از مطلبقت کیفی و کمی کالا در شرایط اعتبار اسنادی یا ثبت برات و یا انجام حواله لازم میباشد .

• اعتبارهای سندی تایید شده : در صورتی که خریدار طبق تقاضای فروشنده درخواست افتتاح اعتبارات اسنادی تایید شده و یا تایید اعتبار سندی گشایش شده را داشته باشد انجام آن بدون منع میباشد .

9 . فعالیت در بورس نفت و محصولات پتروشیمی

10 . مقررات ساده و آسان برای ورود کالای مجاز

11 . نرخ های مناسب انرژی

12 . مقررات ساده برای ترانزیت کالا

13 . دسترسی به شبکه‌های جاده‌ای و ریلی

14 . دارا بودن زیرساخت‌های لازم برای انجام پروژه‌ها

15 . دسترسی نزدیک به کشورهای همسایه در مرکزیت 18 کشور

16 . کوتاهی مسیر ترانزیت بین آسیا و اقیانوس هند

فرصت های شغلی در مناطق آزاد :

فرصت های شغلی بسیاری در مناطق آزاد تجاری و صنعتی ایران وجود  دارد . برخی از آنها به شرح زیر میباشند :

•  فعالیت هایی در امور تولیدات صنعتی : بسته بندی کالا و تکثیر آبزیان و تولید و پردازش و …
• فعالیت های مربوط به صنایع نفت و گاز و پتروشیمی
• فعالیت های بازرگانی از قبیل صادرات و واردات کالا و تولیدات و ترانزیت و حمل
• فعالیت های خدماتی بازرگانی : حمل و نقل کالا و مسافر به صورت زمینی و هوایی و دریایی و تاسیس آزژانس های حمل و نقل
• فعالیت های بانکی و بانکداری و خدمات بیمه
• سرمایه گذاری در امور فن آوری و تکنولوژی
• ایجاد نمایشگاه و عرضه و توزیع کالاهای مصرفی و صنعتی
• تاسیس شرکت های پیمانکاری در زمینه های تعمیرات و تاسیسات خدمات شهری و …
• ساخت نیروگاه برق
• توسعه آب رسانی و برق رسانی

مقررات سرمایه گذاری خارجی در مناطق آزاد : 

سرمایه گذاری اشخاص حقوقی و حقیقی در مناطق آزاد جمهوری اسلامی ایران دارای قوانینی به شرح زیر میباشد :

1 . سرمایه گذاران غیر ایرانی به هر میزانی میتوانند در فعالیت های اقتصادی منطقه سرمایه گذاری کنند .

2 . مجوز سرمایه گذاری در هر منطقه ی آزاد در همان منطقه صادر میگردد .

3 . سرمایه گذاران دارای مجوز باید در مدت تعیین شده که به آنها ذکر میکنند درصدی از سرمایه مشخص شده را برای شروع فعالیت به منطقه آزاد مذکور وارد کنند .

4 . بهره برداری از  مجوز فعالیت سرمایه گذاری به شرط صدور مجوز بهرداری توسط سازمان منطقه آزاد است .

5 . مزایای قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری شامل سرمایه گذاران غیر ایرانی در منطقه آزاد نیز میباشد .

6 .  اختلافات بین سرمایه گذاران داخلی و خارجی براساس قرارداد و توافق نامه های کتبی حل میشود .

7 . سرمایه گذاران غیر ایرانی با موافقت سازمان منطقه آزاد میتوانند سهام خود را به غیر انتقال دهند .

8 . خارج کردن سود حاصل از فعالیت های اقتصادی به خارج از منطقه مجاز است

9 . سرمایه گذاران خارجی میتوانند سرمایه خود را بیمه نمایند ؛ در صورتی که حادثه ای رخ دهد ، موسسه بیمه مذکور جانشین سرمایه گذار  میشود اما سرمایه ایی منتقل نمیکند .

مدارک لازم برای ثبت شرکت در منطقه آزاد :

بر اساس ماده 7 ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی در مناطق آزاد برای ثبت در این مناطق باید مدارک زیر در دست باشد :

برای سرمایه گذاران داخلی : 

1. اظهارنامه ثبت شرکت
2. اساسنامه شرکت
3. صورت جاسه مجمع عمومی موسسان و صورت جلسه اولین جلسه هیئت مدیره
4. گواهی بانکی برای واریز 35 درصد سرمایه اولیه در حساب جاری شرکت
5. مجوز فعالیت از سازمان مناطق آزاد

برای سرمایه گذاران خارجی :

1. تعیین موضوع فعالیت و نوع شرکت
2. ارائه شماره ثبت و مرجع ثبت شرکت مادر (در صورت ثبت شعب و نمایندگی )
3. معرفی نماینده های شعب برای دریافت ابلاغیه ها و اخطارها
4. معرفی شعب و نمایندگی های داخل کشور
5. تعیین تابعیت شرکت

مدارک سرمایه گذاران خارجی باید به ربان فارسی ترجمه شوند .

برای اخذ نمایندگی در مناطق آزاد باید از شرکت بیمه مرکزی ایران مجوز گرفته شود .

مراحل فعالیت بازرگانی در مناطق آزاد  : 

همانطور که گفته شد مناطق آزاد از استراتژیک ویژه ایی برخوردار میباشد که برای انتقال کالا و خدمات به مناطق مختلف مناسب میباشند . به همین دلیل در این مناطق سرمایه گذاری رو به رشد میباشد . برای تاسیس شرکت باید ابتدا مجوز فعالیت مربوطه را اخذ نمود تا اجازه ثبت شرکت داده شود :

مراحل شروع فعالیت بازرگانی :

• اخذ مجوز فعالیت اقتصادی
• ثبت شرکت
• اخذ کارت بازرگانی

اخذ مجوز فعالیت اقتصادی :

برای شروع هرگونه فعالیت اقتصادی در مناطق آزاد  ابتدا باید مجوز فعالیت اقتصادی را اخذ نمود برای دریافت این مجوز باید به اداره بازرگانی سازمان منطقه آزاد مذکور مراجعه نمود . این مجوز برای فعالیت مورد نظر به مدت یک سال صادر میگردد .

مجوز فعالیت اقتصادی برای 5 زمینه کاری صادر میگردد :

1. مجوز فعالیت خدماتی
2. مجوز فعالیت صنعتی
3. مجوز فعالیت تجاری
4. مجوز فعالیت پیمانکاری
5. مجوز فعالیت سیاحتی و گردشگری

مدارک مورد نیاز برای اخذ مجوز فعالیت اقتصادی : 

1 . برای اشخاص حقوقی نامه تایید از مدیریت امور حقوقی سازمان منطقه آزاد برای ثبت شرکت

2 . ارائه کپی برابر اصل قرار داد اجاره و یا خرید ملک برای فعالیت

3 . ارائه رضایت نامه شرکا برای صدور مجوز فعالیت اقتصادی به نام یکی از آنها

4 . ارائه کپی برابر اصل مدارک احراز هویت اعضا

5 . اخذ و ارائه رسید بانکی برای پرداخت عوارض پذیره اقتصادی

6 . اخذ و ارائه معرفی صلاحیت صنفی برای فعالیت های خدماتی ، تجاری ، سیاحتی و رستوران

7 . ارائه تاییدیه فعالیت های صنعتی و سیاحتی و خدماتی و فرهنگی و حمل و نقل از واحد های ذیربط برای تخذ مجوز فعالیت اقتصادی

8 . اخذ تاییدیه از اداره اماکن نیروی انتظامی منطقه آزاد مورد نظر

مراحل ثبت شرکت در مناطق آزاد :

بعد از دریافت مجوز فعالیت اقتصادی باید به ثبت شرکت پرداخت :

1 ) مراجعه به معاونت اقتصادی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای درخواست صدور مجوز برای ثبت شرکت

2 ) انتخاب نام و تکمیل و ارائه فرم تعیین نام

3 ) دریافت تاییدیه نام انتخابی شرکت

4 ) اخذ مجوز سرمایه گذاری از واحد مربوطه و در صورت لزوم معرفی به سایر نهاد ها برای دریافت مجوز های دیگر

5 ) ارائه مدارک ثبت شرکت به متقاضی

6 ) تکمیل و ارائه مدارک به واحد ثبتی

7 ) بررسی مدارک توسط واحد ثبتی

8 ) پرداخت حقوق ثبتی به بانک و ارائه فیش آن

9 ) ثبت شرکت در  دفاتر ثبت شرکت

10 ) پلمپ دفاتر تجاری و مالی

11 ) ارائه یک نسخه از مدارک مهر شده به سرمایه گذار توسط واحد ثبت شرکت

12 ) انتشار آگهی ثبت

اخذ کارت بازرگانی : 

پس از دریافت مجوز فعالیت اقتصادی و ثبت شرکت ؛ برای صادرات و واردات در مناطق آزاد  باید کارت بازرگانی دریافت نمود این کارت توسط مدیریت بازرگانی سازمان مناطق آزاد  صادر میگردد. اخذ این کارت برای فعالیت های بازرگانی الزامی میباشد .

کارت بازرگانی با توجه به مجوز فعالیت اقتصادی به صورت یک سال و پرداخت هزینه صادر میگردد .

انواع کارت بازرگانی :

کارت بازرگانی در 3 زمینه صادر میشود :

1. کارت تجاری : برای وادرات و صادرات کالا های بازرگانی
2. کارت صنعتی : برای فعالیت های صنعتی و واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی
3. کارت خدماتی : برای فعالیت های خدماتی ، واردات کالاهای مصرفی

مدارک لازم برای دریافت کارت بازرگانی : 

1 . ارائه اصل و کپی مجوز فعالیت اقتصادی

2 . 5 قطعه عکس

3 . پرداخت هزینه صدور کارت و  ارائه رسید بانکی و فیش واریزی

برای اشخاص حقیقی :

•  کپی مدرک تحصیلی
• کپی کارت ملی
• تکمیل و ارائه فرم عضویت در اتاق بازرگانی
• ارائه تعهدنامه عضویت در اتاق بازرگانی
• تکمیل و ارائه فرم مشخصات بازرگانی
• ارائه فرم بانکی برای حسن اعتبار بانکی
• تکمیل و ارائه فرم مشخصات فردی
• معرفی دو نفر معرف و ارائه کارت بازرگانی و انضمام نامه کتبی برای تایید سابقه تجاری (حداقل 3 سال )
• ارائه فرم تعهد نامه دریافت کارت بازرگانی
• ارائه دو نسخه اظهارنامه ثبت نام در دفاتر بازرگانی گواهی شده توسط اداره ثبت شرکت ها
• ارائه گواهی پلمپ دفاتر تجاری از اداره ثبت شرکت ها
• ادائه گواهی عدم سوپیشینه
• ارائه مدارک احراز هویت
• ارائه کارت پایان خدمت یا معافیت
• ارائه مدارک مربوط به اجاره یا مالکیت محل کار و فعالیت

∴ کارمندان تمام وقت دستگاه ها و سازمان های دولتی نمیتوانند کارت بازرگانی دریافت کنند .

∴هر شخص (حقوقی و حقیقی ) فقط میتواند یک کارت دریافت نماید .

برای شخص حقوقی :

• تکمیل و ارائه فرم عضویت و تعهد نامه در اتاق بازرگانی
• ارائه فرم بانکی برای حسن اعتبار بانکی
• تکمیل و ارائه فرم مشخصات بازرگانی
• تکمیل و ارائه فرم مشخصات فردی
• معرفی دو نفر معرف و ارائه کارت بازرگانی و انضمام نامه کتبی برای تایید سابقه تجاری (حداقل 3 سال )
• ارائه فرم تعهد نامه دریافت کارت بازرگانی
• ارائه مدارک مربوط به اجاره یا مالکیت محل کار و فعالیت
• ارائه دو نسخه اظهارنامه ثبت نام در دفاتر بازرگانی گواهی شده توسط اداره ثبت شرکت ها
• ارائه گواهی پلمپ دفاتر تجاری از اداره ثبت شرکت ها
• ارائه گواهی عدم سوپیشینه
• ارائه مدارک احراز هویت
• ارائه کارت پایان خدمت یا معافیت